Уважаемые инвесторы
Меня зовут Анатолий Мамонов, и я представляю проект, который, я уверен, заинтересует вас. Я планирую открыть два гостевых дома в живописном месте Карелии - деревне Восточное Кончезеро.
Я ищу инвесторов, готовых вложить в проект 4 млн. рублей. Взамен я предлагаю долю в моём проекте.
с. Кончезеро
Вот проект 2-х гостевых домов с хоз. постройками, утверждённый Администрацией:
Земля в собственности, целевое назначение участка "Гостиничное обслуживание"
4 млн. рублей - стоимость строительства объекта "под ключ" на 4-й квартал 2023 г. хоз. способом.
После сдачи в эксплуатацию эти гостевые дома будут приносить валовую прибыль примерно 4,608 млн. рублей в год. (это примерно и без побочного дохода)
Обязательные расходы примерно: налоги 216 тыс. рублей в год и накладные расходы (обслуживание) около 600 тыс. рублей в год.
Раскрутка 6 месяцев, после уплаты налога и накладных расходов прибыль 3,792 млн/г. Окупаемость и выход на прибыль через 17 мес.
Побочный доход:
- полный пансион: завтрак, обед, ужин, карельская кухня
- экскурсии (с гидом) Петровский завод, церковь, марциальные воды, музеи 5 шт., заповедник Кивач, вулкан Гирвас, гора Сампо, гора Рогожа, рудник Надежда, церковь Преображения Господня в Спасской Губе, Горнолыжный центр Lumi, интерактивная столярная мастерская.
- прокат инвентаря
- активный отдых:
своя мини-ферма (козы, куры), рыбалка, охота, грибы — ягоды, лодка с мотором, велосипед, квадроцикл, снегоход, лыжи, турпоход на острова с шашлыками.
Целевая аудитория гостевых домов -
Туристы, которые путешествуют в другие города и ищут комфортное проживание.
Бизнес-туристы: люди, которые приезжают в командировки и ищут удобное и комфортное место для проживания.
Семьи, которые ищут безопасное место для отдыха и проживания во время отпуска.
Постоянные клиенты, которые уже останавливались в гостевом доме ранее и хотят вернуться снова.
Любители природы, поклонники культурных мероприятий которые ищут место для активного отдыха вдали от городской суеты.
Если вы заинтересованы в моём предложении, пожалуйста, свяжитесь со мной для обсуждения деталей. Я буду рад ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию о проекте.